Bæredygtig udvikling af området

Vil du vide mere om BREEAM?

Flevokust Havn og BREEAM

Flevokust Haven er en centralt beliggende fremtidssikret erhvervspark. Ikke kun de rummelige grunde, men også den gode trafikforbindelse ad vej, over områdets vand og i luften sikrer, at virksomhederne er på deres plads. Flevokust Haven er med til at reducere sociale gener og miljøforurening på nationalt plan. Når det gælder fremtidssikring, har kommunen og provinsen sammen med den nationale regering været engageret i bæredygtighed fra den allerførste planudvikling. Og ligesom de bæredygtigt udviklede industribygninger hos bl.a. JYSK og BESTSELLER stræber de efter en 4-stjernet BREEAM-certificering for denne erhvervspark.

"Vi arbejder hen imod et grønt og bæredygtigt udviklet område," siger Marc Brouwer, (BREEAM)-certificeringschef i Lelystad Kommune. "Det betyder, at vi ikke 'bare træffer de billigste valg', men at vi sammen med vores interessenter ser nøje på oprindelsen af de anvendte materialer, den fremtidige miljøpåvirkning, herunder forbruget af energi og vand i fremtiden og klimarobusthed, blandt andet. Og en god integration i det byggede miljø med plads til naturen og opmærksomhed på økologiske forbindelser i de omkringliggende naturreservater.

"Vi arbejder hen imod et grønt og bæredygtigt udviklet område. "
Marc Brouwer, (BREEAM)-certificeringschef i Lelystad Kommune

Hvad er BREEAM?

BREEAM står for "Building Research Establishment's Environmental Assessment Method". Kort sagt er BREEAM en globalt anerkendt metode til objektivt at kvalificere et områdes eller en bygnings (virksomheds) bæredygtighed. BREEAM-NL Area-certifikatet er specielt udviklet til områder, der er under (gen)udvikling, såsom Flevokust Haven. Certificeringen er baseret på seks hovedkategorier:

Ledelse
Arbejde gennem udviklingsprocessen med interessenter for at skabe en erhvervspark, der er udviklet så bæredygtigt som muligt og også økonomisk fremtidssikret.
Synergi
Opnåelse af økonomisk, økologisk og social merværdi baseret på en integreret sammenhæng mellem områdespecifikke kvaliteter.
Kilde
Reduktion af CO2-udledning og effektiv brug af naturressourcer
Fysisk planlægning
Maksimering af sikkerhed, miljøkvalitet, økologisk kvalitet og effektiv arealanvendelse
Trivsel og velstand
Opnåelse af et sikkert, attraktivt og socialt sammenhængende miljø og en sund økonomi
Klima i området
Opnåelse af et sundt og fremtidssikret fysisk livsmiljø

Læs mere om disse kategorier og de nøjagtige punkter, der vurderes, længere nede på denne side.

Efter at have gennemgået alle kategorier følger en samlet score i point. Disse point omsættes til stjerner. Der kan maksimalt tildeles fem stjerner. "Lelystads ambition er at opnå kvalifikationen 'Excellent' (fire stjerner)" og om muligt bedre. Derefter er der recertificering hvert tredje år. Baseret på obligatorisk overvågning af energiforbrug osv. vil det derefter blive vurderet, om investeringer i bæredygtighed også betaler sig efter hensigten i forvaltningen af offentlige rum."

Hvorfor BREEAM?

Et område, der beviseligt er bæredygtigt, scorer. Hos investorer, hos kunder og hos brugere. For at give et eksempel: Bygninger i et BREEAM-certificeret område er ofte 20 % mere værd. Det er ikke overraskende, for en bæredygtigt designet bygning (eller område) kan bruges optimalt i lang tid. Med et BREEAM-certifikat forbliver du altid interessant for investorer. Det er trods alt bevist, at du er fremtidssikret!

"Hvis man gør det rigtigt som byggesten nu, kan man tage det med ind i fremtiden og fortsætte med at udvikle og drive det helt bæredygtigt, både som sted og som individuel virksomhed" - Louise de Maat, BREEAM-rådgiver Lelystad kommune

"Hvis du får det her til at fungere som en byggesten nu, kan du tage det med ind i fremtiden og fortsætte med at udvikle og drive det helt bæredygtigt, både som sted og som individuel virksomhed. "
Louise de Maat, BREEAM-rådgiver Lelystad kommune

Bæredygtig sammen

De virksomheder, der etablerer sig i Flevokust Haven, vægter også bæredygtighed højt. Og det er gode nyheder! På den måde kan vi sammen sikre et bæredygtigt Flevoland. Louise: "Som kommune forholder vi os til hele området. Vi har ikke så meget indflydelse på, hvad de enkelte virksomheder gør. Men vi opfordrer dem til så vidt muligt selv at få BREEAM-certifikatet, så vi sammen virkelig gør det til en grøn erhvervspark. Vi kan også vejlede i hele processen, f.eks. i form af en såkaldt 'quick scan' på forhånd. Gennem den scanning kan vi sammen se, hvilke punkter en virksomhed kan score på."

Et eksempel

Den internationale tøjvirksomhed BESTSELLERs nye bygning vil blive certificeret på det allerhøjeste BREEAM-niveau. Det gør de bl.a. ved at bygge det meste af bygningen med træ fra en bæredygtigt forvaltet skov. Derudover er taget dækket af græs og mos, og de omdanner mere end halvdelen af den opkøbte jord til mose og skov. Investerings- og udviklingsselskabet Necrons forretningslokaler vil også blive bygget i henhold til BREEAM-retningslinjerne. Tænk på solpaneler på taget og brug af geotermisk energi.

De 6 kategorier i BREEAM

En BREEAM-vurdering er baseret på seks forskellige kategorier. På denne side finder du et kort resumé af hver kategori. For fuld information henvises til BREEAM's hjemmeside.